Eskişehir Temizlik Esberrak
Temizlik Hizmetleri
Ev Ofis İşyeri Cam Koltuk Temizleme

Cumhuriyet Mh. Kaptanağa Sk. No:4/1
bilgi@eskisehir-temizlik.net
0 222 220 52 66 - 0 506 807 47 29

İşyeri Kiralarında Şartlar Değişiyor

30.06.2020 

Yenilenen işyeri kiralarında, kira bedeli artış oranın 1 Temmuz itibarı ile tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamayı geçemeyecek.

Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Tacir kiracılı işletmeler tarafından yapılmış olan işyeri kiralarında kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersiz olacak. Ayrıca kira bedellerindeki artış oranında konutlarda olduğu gibi işyerlerinde de artık üst sınır son on iki aylık ortalama TÜFE olarak baz alınacak” dedi.

KDV ve Stopaj Durumlarına Dikkat Edilmeli

Kira kontratları yazılırken kira bedelinin net mi brüt mü olduğunun açıkça yazılması gerektiğini belirten Özelmacıklı “Yazılmaması durumunda bu kira bedeli brüt kira olarak kabul edilmektedir. Bunun yanında örneğin katma değer vergisi ile kira ödeyen bir kiracı, işyerinin gerçek bir kişiye satılması durumunda, kira bedelinde ayrıca stopaj farkını da ödemek zorunda kalacaktır. Depozito bedelleri de 3 aylık kira bedelini aşamıyor ve bankaya yatırılması zorunlu” dedi.

Kira İlişkisinin Devri Mümkün

Özelmacıklı “Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez. Kiraya veren, işyeri kiralarında haklı sebep olmadıkça bu rızayı vermekten kaçınamaz. İşyeri kiralarında devreden kiracı, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla iki yıl süreyle devralanla birlikte müteselsilen sorumlu olur” dedi.

Gönderen: haber
1989 defa okundu 
 


Ekoloji
TARIM VE ORMAN BAKANLIĞI’NCA 2 YENİ WEB SİTESİ VATANDAŞLARIN KULLANIMINA SUNULDU
YILIN İLK YARISINDA 112 MİLYON LİRA ÇEVRE CEZASI KESİLDİ
BAKAN KURUM "KOVİD-19 SALGINI VE ÇEVREMİZİN GELECEĞİ" TOPLANTISINA KATILDI
Yasa Dışı Avcılık Faaliyetlerine 6 Milyon 550 Bin Lira Para Cezası Uygulandı
“Türkiye, yenilenebilir enerjide dünyanın sayılı ülkeleri arasındadır”

 

 
Ekonomi
E-ticaret Yapmayı Düşünenlerin Bilmesi Gereken Noktalar
İnşaat Sektöründe Büyük Artış
Konut Fiyatları Tırmanışa Geçti
Gümrük Laboratuvarlarındaki Akredite Analiz Sayısı Artıyor
Bayram ikramiyesi ödeme tarihleri belli oldu